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整体看不到降价的因素。
主要原因是大的环境粤港澳经济一体化，深圳、广州的产业外迁带来的人口支撑效应，类似于北京京津翼环线虽然有波动，但整体的趋势看涨，但不排除价格的正常波动。我们看到从深圳、广州牵往惠州的中小企业越爱来越多，之前只是在惠州睡觉的人群基于家庭和交通的考虑也逐步开始在惠州企业就业，稳定的人口就会带来房子的刚性需求。
其次，惠州市政府也在竭力打造“宜居城市、滨海城市”的概念，推动区域经济的高质量发展，不断的建立大型超市、滨海旅游区、医院、学校等设施，同时大力招商企业入驻并给于优惠的政策。
还有就是优美的环境以及海南限购之后，大量的投资度假客来到惠州购房，毕竟“面朝大海、春暖花开”的意境对于北方人还是很有吸引力的。
其他的比如老生常谈的货币贬值因素等就不展开了。
但是要注意的是目前全国对房地产市场采取的是紧缩政策，导致购房贷款申请过程较长、而且利率上浮较大，所以从投资角度并不太合算，但是刚性需求的还是可以考虑的。
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