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首先美国房产自有率2017年底的数据是64.3%，所以是绝大多数人都有房产，中国房产自有率超过70%，如果按照家庭计算，接近90%。
其实我们一直有个误解，一是似乎每个美国人都有钱、二是美国的房价真的好便宜，其实这些都是误解，美国、欧洲本质上和中国房地产市场没有太大区别，人性也是一样的，老百姓都想拥有自己漂亮的房子、优美的环境、稳定离家近的高收入工作，问题是可能吗？美国房地产市场也是差异很大，纽约、西雅图、波士顿等经济热点城市房价也是很高的、类似海南岛位置的夏威夷因为富豪云集更是一房难求，反而传统的西部地区比如阿拉斯加、过去重工业城市现在逐步没落的底特律房价便宜到你想不到，所以房产价格和人口集聚、就业医疗教育也是息息相关的。
其次是美国人的理念和我们不同，追求自由、享受生活、简约自制的特点并不会让美国人迷恋房屋的价值，换句话说，是为自己而活，不单单是追求物质的满足，这是一个很重要的文化特点。
再其次，美国为了刺激人们对遗产的传承而导致的“懒惰”，所以对不劳而获的遗产继承、多套房购买都设计了详细的制约措施，比如房产税的设计和遗产税的设计，都是为了防范财务的简单传承，鼓励人们靠创新赚钱、而不是物质传承。
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