房价明升暗降？全国楼市实例调查，二手房难卖，社会问题严重！

2018年过去一半了，经历过上半年疯狂上涨的房价，下半年会继续上涨吗？某媒体针对200人做了房价真实调查，分别来自全国不同的城市的受访者，遍布北、上、广、深、杭等一、二、三、四线城市，调查结果令人震惊，全国楼市都在降温！表面上看，新房价格还在上涨，但是开发商纷纷推出特价房、一口价等优惠政策，二手房方面，以往2-3个月的周期就能完成的二手房买卖，现在即使业主降价，房子在中介处挂牌半年也还卖不出去。

为什么说房价在明升暗降？新房的房价一直在上涨，特别是三四线城市，一是因为棚改户大量入市，抢购新房，直接导致新房价格一直高涨，开发商新推的盘，往往是开盘即光盘。二来，限购又把一大批投资客从一线城市向三四线城市转移。然而，某开发商知情人士透露，三四线城市实际是有价无市。

开发商售卖新房，即使房子卖不出去也不可能自打嘴巴降价，因为一旦降价了，前期买了房的业主分分钟会打砸售楼部。虽然不能降价，但是开发商有的是办法，打折、优惠、特价、送家私家电、送物业等等，都是明升暗降的法子。

想要了解房价的真实情况，还是得看二手房市场。现在三四线城市，还在不断地盖房子推新盘，虽然新房交易火爆，但是二手房却遇冷，房子挂牌一年半载卖不出去的情况简直不要太多！业主不惜放低姿态降价出手，但是对于三四线城市而言，大多人更是倾向于买新房而非二手房，买二手房的人少，买了新房想转手的投资客、炒房客那就亏大发了！

如果房价持续上涨，引发的社会后果也是很严重的。在我国现阶段“没房娶妻难”的“基本国情”之下，房价高涨，势必导致结婚成本大涨，在房价远高于当地平均收入水平的情况下，买不起房、结不起婚、不敢要小孩的现象将会越来越突出，从长远来看，势必会导致年青一代把房子看得比什么都重要，甚至为房子铤而走险，造成人生观、价值观歪曲。并且，现阶段，我国老龄化越来越突出，如果年青一代因为房子，选择晚婚晚育、不婚不育，若干年后，人口出生率低导致的少子化，必然会劳动力减少、生产力下降，将会衍生出严重的社会问题，后果不堪设想。