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炒房和投资房地产，确实存在很大的区别，就如炒股与投资股票的区别，这些区别主要表现在：
一，定位。
炒房和投资房地产，都是为了赚钱，但是，炒房赚的是房子价格的差价，投资房地产赚的是房子价值的升值，所以定位不同。
二，对时间的理解不同。
炒房，希望持有房子的时间不要太长，比如半年或一年的时间，买入房子之后，就想卖出。投资房地产，则是打算买入房子之后，持有的时间比较长，短则几年时间，长则十年时间。
三，专业角度不同。
炒房，谈不上有专业性，都是跟风买房子，看到朋友买了，就跟着买，无论什么房子都会买。投资房地产，则是比较专业的事情，会从房地产的综合价值判断，比如城市、地段、开发商品牌、周围配套等指标。
四，赚钱的数量不同。
从十年时间看，炒房的人，只能赚小钱，无法赚到大钱，因为目光短浅。但是，投资房地产的人，从过去20年看，确实收益很高，因为有耐心，因为很专业。
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