如何看待“北京一楼盘房价从4万跌到2万被要求退房”这件事？

前段时间，北京通州一家楼盘被一群身着“退房”服的人给围了，原因是该楼盘在开盘初期的售价是4万多元一平，到了6月底的时候售价降到了2万，这让初期买房的人觉得自己被坑了。所以，这些人就要求开发商要么接受他们退房，要么给自己退了差价，全按新的房价来给他们计算房价。

其实，小编能理解这些购房者的心情。毕竟，房子不是一般的商品，它的购买成本是很高的，购房者后期的生活还要被房贷捆绑了几十年，债务怎么还都还不完的感觉日复一日，可以说是相当痛苦的。所以，如果可以的话，谁都想买到便宜房子，减轻一点生活负担!

不过，尽管小编能对这些购房者能同理心。但是，不代表小编是完全认可他们的，因为：

一、契约是用来遵守的!

购房在买房的时候，开发商是有提供合约，合约是白约黑字公开透明的。购房者如果不满意其中条款可以当场提出，或直接选择不签合同不买房，相信开发商不会强迫购房者一定要买。

而签了合同之后，就能说明购房者是认可以所有购房条款的。所以，既然购房者认可购房合同，就应该遵守这其中的契约精神。不应该在房子贬值的时候，单方面毁约要求开发商赔偿。

当然啦，如果不满意也可以直接通过司法途径去维权，而不是包围人家的售楼处闹事。闹事跟无赖和碰瓷有什么区别?如果人人都这样没有契约素质，那这个社会不是乱套了?

二、房子增值购房者可全全享受，风险也同样该自行承担。

房子是特殊性商品，它与一般的商品不同，是具有投资性和增值性的。所以，很多人都视房子为投资理财产品，并希望通过购买房子再转手来获得大量收益。

但是，既然大家都知道房子是可以投资、增值的;那是不是也应该知道投资是有风险的?这些风险是该自己承担的?

购房者在购买房产之后，房子增值了购房者可以全全享受房子带来的增值红利。同样的，购房者也应该自行承担房价下跌后房子贬值的风险。而不是房子增值后自己全全占有了升值福利，房子贬值了却要开发商却为你承担贬值风险!

有谁见过房子增值了购房者还给开发商分红的吗?小编相信应该没有吧?既然没有，凭什么贬值了却要开发商退房?所以，小编认为即使我们能在某种角度上同情这些购房者。但是，我们也不能因为同情而认同他们的无理取闹!