发布时间:2018-07-11 09:47:06 文章来源:互联网
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  现在抓紧买房,十年以后买不起,反映了部分都市人的焦虑。从1998年的房价,到2008年房价,再从2008年的房价到2018年房价,两个10年的买房时期对比,历史的经验,已让大家很容易地作出判断,不少人后悔频频:当初没有咬紧牙上车或多买一套。那么,未来十年,还会这样吗?
 
  关键在于看城市。大城市的住房问题是永恒难题,不管是国内还是国外,不管是上世纪的80年代,当前的2018,还是10年后的未来,大城市的住房矛盾仍将依然存在,有限的居住用地与住房,持续导入的人口,不断升级的改善需求,这些因素叠加,使得大城市的房价难以下滑。若大城市郊区的集体土地全面放开,与城市国有土地享有同等权益,那么会对现行的房价、10年后的房价产生较大的影响,但从目前的政策口径来看,这一可能性并不大。强二线城市的住房需求,矛盾同样突出,而对于大部分三四线城市及县城来说,未来10年的房价涨幅,比一二线要平和得多,若家居住在三四线或县城的郊区及农村地区,即使现在不买房,10年后,待收入提高,买房的压力要比大城市小得多。比如:2008年的桂林房价,与2018年的桂林房价,涨幅并没有想象中的那么大,而现在的工资或收入水平,要大大超过10年前的收入或工资水平,特别是那些在一二线城市打拼的漂漂们。

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