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7月11日，加拿大央行（BankofCanada)宣布决定将基准利率上调0.25个百分点，调至1.5%。
央行的决定与经济学家们想法的一致，因加拿大统计局最近公布的经济数据显示，加拿大经济在扩展，就业市场表现比市场预期好，导致通胀正在上升。
加拿大央行在宣布加息的声明中指出，加国房地产市场正在调整到稳定状态，石油等大宗商品开始上升，企业开始增加开支，银行认为这些都是经济的好兆头。
一般央行在需要刺激经济时才会降低基准利率，所以这次加息主要原因是为了抑制通胀。
那么加拿大央行加息会给房地产市场带来什么影响？
从经济角度去看，目前加拿大就业良好，经济发展比预期好所以产生通胀。源头其实就是通胀，而通胀影响的商品有很多种：生活用品，油价，服务业，房地产等等。那么加息其实也是一种抑制商品格的工具，而抑制房价也是因为房价涨的太快，政府希望通过稳定房价增长速度减少房地产泡沫风险。这意味着房地产本质是一直上涨，只是目前需要合理调控稳定市场，所以长远房地产还有很大升值潜力。
从居民角度来看，央行加息0.25其实对于日常生活并没有太大的影响。举个例子，50万按揭只增加每月$$66元加币的房贷，对于大部分房奴来说并不是一个太大的数目。
从投资者角度来看，央行加息会增加投资者持有成本但同时减少投资回报。但Padmapper加拿大租房网最新数据指，温哥华租金年增长3.2%，远远超出央行利息。而且，目前温哥华空置率低于1%，投资者不会面临房子租不掉的情况，投资者也可以通过涨房租转移利息成本。因此大部分投资者并不会加息而面临资金压力。
此次央行加息利率上调力度不够大，市场并不会因此受到太大影响。温哥华房产从本质上已是无可复制的，它拥有了全球最好的环境，资源，教育，医疗等而多次被评为全球最宜居的城市，所以未来房价还有很大的上升空间。
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