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我认为是股权，这也是大家一般人所说的炒股。
首先，为什么我说房地产在未来的十年甚至20年不会有超额收益呢？
我想核心的原因有两个：
第一个是中国城镇化进程已经有60%，而欧美发达国家大概是80%，这意味着城市化进程已经进行到了，中后部，那么未来，城市化进程所带来的超强购买力将不会那么强。
第二，未来十年，房地产的金融属性将会被大大削弱，这意味着很少人会选择房地产作为投资，这主要是因为整个，政府政策，定义，房子是用来住的，而不是炒的，同时将推出房产税，将增加房子的持有成本这些政策都会使得房地产的金融属性，或者说投资属性大大降低。
其次，为什么我认为股权将是未来的金矿呢？
其实，股权一直是一个值得大家重视并且投资的品类。如果我们回头看，大家在2000年或者2003年买入腾讯或者，茅台，持有到现在，其收益率是超过百倍，是远远高于房地产的。
那为什么中国很多，股民或者散户在股市上都是亏钱的呢，这是因为中国人或者说中国的散户很多是听消息，或者是技术分析，他们并没有去选择，自己真正认可，并且，做过深度研究的公司，进行投资。
最后我也推荐给大家一个另外的方法，如果很多人没有精力或者没有意愿去研究公司或者行业，那其实他可以通过买入大盘的etf的方法去实现股权的增值。
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