银行单方面的加息，我们通常称之为上浮利率

　不会，银行单方面的加息，我们通常称之为上浮利率，而这上浮是以央行基准利率为基础的。

　　银行上浮利率的原因可能有很多，但主要原因是市场资金短缺，而银行间又存在竞争关系，特别是实行利率双轨制以后，没有具体的上浮下浮限制，所以房贷利率有些银行上浮的特别厉害，比如一手房30%，二手房50%等。

　　自2015年连续五次降息以后，央行基准利率的五年以上期限的贷款利率为4.9%。如果上浮30%，那则是4.9%*130%=6.37%。

　　然而这种上浮利率仅是商业银行单方面的加息，并不是央行基准利率的加息，那么也就是说4.9%不变，在供的房贷不受影响。如果以前房贷是打折，那么如今依然打折，比如9.5折，那则现在的房贷利率4.9%*95%=4.655%。

　　即便央行调整基准利率，今年调整也要明年1月份才实行，并不是即调即涨。如按照现今我国经济发展，出现央行加息的可能性不大，甚至会继续下调，因为相对于发达国家存款和贷款利率还处于较高水平。

　　但是不管怎么样，存款和贷款利率高低对人们的影响主要取决于通货膨胀率，如果通货膨胀率过高，存款和贷款利率再高也是小儿科。