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判断一个城市房价高不高。主要是看城市的购房人群是哪些。
1，有的城市老百姓月收入3000-5000元，一套房100万。买房的人主要是外出打工的，这些人月收入10000以上，因此房价不会下跌。
2，有的城市购买者不是本地的，是周边大城市的。例如燕郊，房价到了2万，最高5万。买房的全部是北京人，当地人不可能买得起。………这里的房价跟大城市房价联动。
3，有的城市是跟风涨价……周边城市房价涨了，自己也跟着涨，这种房价未来有下跌压力。
4，有的城市房价是人为炒作，这种城市的房价可能未来必定会下跌。
2018年上半年，很多三四线城市，房价快速上涨……这种城市房价明显虚高……2019年房地产税方案传出来，这些三四线城市房价必定有很大下行压力。
对于2018年房价大幅上涨的三四线城市……飞刀建议，这里的房子不要买，如果要买也要等到2019年前后。
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