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最近几年，特别是2018年，三四线城市，有的小县城房价涨幅很大。月收入才3000-4000元的工资，对应1万元的房价…这种房价应该涨还是跌。……相信很多人都有答案了。
1，如果把房子当做股票一样来看待（投资属性）……一线房价相当于龙头股，小县城相当于垃圾股……我国楼市牛了几十年（具体原因不分析了），小县城的房价大涨，也说明这轮大牛市接近末尾了。
2，小县城房价上涨，主要的就几种情况……一种是，输入性上涨，大量打工的，在外地收入高，回家置业，拉动上涨………一种是外地人买，例如北京周边房子都是北京人买的………主要就这两种。………还有一种是人为炒作，大城市限购了，去炒小县城房子。
3，如果小县城的房子，在主要购买人群，购买力没有巨大变化的情况下，房价上涨。这种上涨必定是虚涨……简单说未来会下跌。
至于，啥时候小县城房价下跌，很简单……2018年下半年到2019年年底以前………房地产税实施确定……炒作的小县城房价必定回归。
2018年6月，全国不动产联网完成，给房地产税实施提供了技术支持。
2020年是房地产税立法完成时间点……实际上不用完成立法……只要房地产税方案一定（消息出来），虚涨的房价就会回归。
至于哪些房子会涨价，哪些会跌价……很简单………用各位智慧的大脑想一想……A，如果你有很多钱，只能买有限的面积，你会买哪里的房子？B，如果你有很多房子，只能保持有限的房子，你会卖哪些房子？……………就是这么简单。
随便找财经网再次强调……最近不要买房，要存钱，等最多一年，一定有一个购房的好机会。
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