为毛香港的房价可以在快速下跌之后马上就能够涨起来？

　　第四，日本并不是所有城市房价都高，例如地震高发区就不适合居住房价不可能高，东京为例东京湾的房价就不低，至于地震高发区都不允许建高楼大厦因此商业聚集度并不如东京，而香港是全球知名的良港避风港加亚洲的国际金融中心，无敌海景的景观风格是国内其他海滨城市无法相提并论的，多因素导致香港的房价居高不下，除了普通百姓的居住需求，国际机构的写字楼需求也非常大，香港特区政府一直实施保守的土地政策，导致香港的可居住面积远小于可开发利用面积（好处是香港环境生态保护非常好，坏处是房价全球第一难负担），而且多年下来香港人买砖头置业思维根深蒂固，这点无法改变，外加中国内地大量寻求海外资产的保值增值需求一部分选择了香港，导致了房价上涨，日本国土面积远超香港，除了东京大都市圈核心区以外，其他地区房价并不高。