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如果贷款利息高到15%，不光是房市，连房产开发公司都会发生崩盘。为什么？以上市房企老大万科为例，2017年的利润率只有15%多一点，如果贷款利率也到了15%，几乎把开发企业全部利润都吃掉了，连房企老大都不能承受的利率，更不要说其他房企了。
因此，如果贷款利率提高到15%，首先是房地产企业无以为继。一个没有利润甚至还会亏损的行业，谁会去投资？
其次是众多刚需被抑制。现在的一套房，如果是30年按揭的话，其贷款本金和贷款利率基本上是1:1，其贷款利率大致是5.39%。15%的利率也就是利息再翻2.78倍，100万的贷款光利息就是278万，没有人能够承受！
最后是房子烂尾，市面上房子无人问津。开发商没钱造房，房子烂尾；购买者无力还贷，房子烂大街。
所以，这种情况不会发生，只存在于想象中。作为一个国家，其利率水平是央行重点控制的指标，绝不会发生崎高的情况。
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