房产税调控时代到来，接下来应该怎么做

　　我个人认为目前中国尚不具备征收房产税的基础，这个基础一个是法理基础，一个是实操基础。比如说房产税征收显然不应该包涵地产税，因为土地是国有的，那么征收房产税的税基就应该剔除土地成本，这个由谁来确定，评估可以，谁来评，以市场价格为准还是以当时购买价格为准？如何保证评估的公平客观准确？住房属于固定资产就有折旧，70年产权怎么折旧？征税是对每一套房开征还是第几套房开征？贫困家庭唯一房改住房怎么征？继承下来的北京没有暖气的四合院价值过亿，而实际房主可能是贫困救济户。法律不可能厚此薄彼，虽然世界大多数发达国家都征收房产税，但是人家的房产绝对是私有财产且私人永久产权，基础国情都不一样。因此，我认为开征房产税遥遥无期。