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今年以来，联邦按揭贷款政策越收越紧，房地产市场已经从过去的一房难求，演变成一贷难求的新格局。
一月份开始，银行业监管者OSFI 又祭出一项更加严厉的措施，要求银行针对正常的买房者，即首付20%以上的购房者，进行压力测试。
所谓的压力测试 ，就是在现行的基础上，再测试一下如果按揭利率上涨两个百分点，购房者是否能够有能力正常支付贷款！
让人更加头痛的是，加拿大央行今年两次加息25个基点，自去年以来，已经第四次加息！加拿大央行提高基准利率后，按揭压力测试的门槛又提高了！
房地产市场似乎一切都愁云惨淡，不过，今天又一则消息出炉，加拿大房屋按揭中心CMHC正在考虑对于自雇人士贷款条件松绑，让银行和金融机构拥有更多灵活性，给与这些人士房屋贷款额度。
现在CMHC也考虑给与更多的宽松条件，扩大更多的收入证明范围，来满足银行带的收入考核。根据知情人士消息，这个新的宽松按揭条件可能在今年十月一日开始实施。
众所周知，在加拿大做小生意难，做个自雇人士更难，不仅挣钱难，自雇人士借钱也同样难！
一个同样十万收入的人走进银行大厅，马上就感觉到区别对待的味道。凡是拿着T4的十万收入人士昂首挺胸的走入银行，居高临下的问银行的按揭顾问，仔细比较利率差异，最大限度的挖掘便宜资金；反之，一个自雇人士拿着T4A战战兢兢的走入银行，小心翼翼的问银行的按揭顾问，您看我这条件买房，银行能给我贷款吗？
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