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每个月中下旬，国家统计局都会发布一组住宅价格变化的数据统计。在这个月发布的数据里面，6月份杭州的房价环比上涨了0.6%，创下了20个月来的新高。或许你感觉这样的数据不真实，但是我们可以拿相同的统计口径来类比。
而且国家统计局对这一次的数据，也表示：「二线城市的商品住宅销售价格，有所上涨。」这几乎也是近20个月以来，国家统计局首次对二线城市房价上涨，直接的肯定。
另外一个跟杭州情况类似的城市是济南，在过去20个月里，济南的房价涨跌幅度跟杭州一样，都在0.3%左右浮动，但这个月的报告中，它的涨幅是3.6%，这个数字真的非常高了。
对于二线城市来说，这是一个信号，接下来对于房价的控制程度，很有可能不会再像之前那么严格。房价上下浮动的区间，也很有可能会逐渐扩大。
限价更大的意义是在于，它把房价的上涨周期拉长了，所以过去的20个月里，全国大部分城市的房价涨幅都不明显。而现在全国绝大多数城市的房地产市场，都已经趋于稳定。
这样的阶段，如果再局部放开限价力度，也许反而能更夯实楼市的稳定状态。这也意味着，很多高价地楼盘也许在三四季度，能够迎来上市的时机。
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