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1、民生属性.住房与衣、食、行等需求一样,是老百姓最基本的民生需求.不管是价格偏高的商品房,还是具有保障性质的经济适用房,或者共有产权房,他们都是在满足老百姓的居住需求,只是针对不同的老百姓,所推出的不同类型的住处而已;
2、经济属性.房地产对经济的拉动作用很大,涉及上下游好几十个行业,有建材、家具、家电等硬件实物的,也有设计、艺术等软件产品的.正是因为房地产所涉及的好几十个产业,对这些链条相关产业的需求,也是一种实实在在的内需,对经济有较为明显的提振;
3、金融属性.房地产不仅可看成一种普通商品,一种满足居住需求的工具,也是一种金融产品.最重要的金融属性就是可以用来作为抵押,从而获得流动性,是投资或筹资的一种应急之选;
4、投资属性.房地产,特别是大城市的房地产,因供给侧的相对有限与需求侧的不断增加,在未来长期的时段内,会获得不错的投资回报,既有房产增值的收益,又有出租的收益;
5、财政属性.房地产行业,从原材料土地开始,到修建、到出售、到居住、到多次转让、最终到寿命终结,都在为财政提供支撑,比如说: 土地转让金、建造所购材料的税费、销售的契税、转让时的增值税、个人所得税、印花税,今后的房产税等等.
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