房价下跌、楼市崩塌、鬼城都只是暂时性的，买房最终是不会亏的

房价下跌、楼市崩塌、鬼城这些都是楼市看跌的常用词，但是这些楼市的涨跌也都确实的发生过，可最终下跌的楼市也无奈房价奔放发展，最终还是异军突起重回巅峰。面对楼市的反弹，尤其是报复性的反弹我们买房是没有错的，只要我们耐得住寂寞跌过之后迎来的一定还会是涨。

房价下跌在当前看来还是很难一遇的。但是多年前还是有不少地方出现过不同程度的下跌的。比如政策性的下跌，政策性的就是调控所致，大多是因为当时的购房信念没有现在坚定。所以导致了房价没有把握住。还有就是温州早年的房价下跌，温州作为全国最有名的炒房团自然也不会放过当地的房产。所以温州的房价就在自己的手中炒跌过，过了这些年的恢复之后温州的房价也已经涨了回来现在还在继续上涨。那么当初的人亏了吗？长远来看一定是不会亏的。

楼市的崩塌多是因为楼市当中的泡沫过多引起的，而泡沫也是因为宽松的货币政策和轻松的购房环境导致的。香港在回归前就遇到了这样的情况。当时房价暴跌后的香港大跌70%很多人被房子害惨了，有人坚持着还贷，有人债台高筑选择了放弃，但是这些年来香港的房价还是保持住了增长的趋势，现在已经涨回了当初的巅峰水平，也保持着近乎全球最高的房价。那么当时坚持的人亏了吗？看看现在香港的房价怎么能亏呢？

鬼城也是由于开发过度导致的需求和供应不成正比导致的。鄂尔多斯可以说是盛极一时，但是也只是昙花一现鬼城这个词也是从这里延伸开来的。当年最高三至四万单价的豪华小区可以说是赶超北京、上海了。

不过，经过这么多年的去库存之后鄂尔多斯的新区房价还是继续涨了上来。这也得益于当地特殊的拆迁安置方式“房票”制度。随着房价的重新回归当初买房的人亏了吗？显然没有，只要方向不再偏差当初的购房者一定是赚翻了。

所以说，这些例子告诉我们楼市下跌不可怕，可怕的是没有早早买房子。当然很多人会说我可以低位抄底啊，说的没错就怕你到时候没那个勇气。因为你在房价涨的时候都没勇气买，跌的时候你还敢出手瞧把你能的。