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房地产在大国具有多重属性，是现代都市群体不可回避的话题，个人觉得，房地产有这么几个功能:
1、民生属性。住房与衣、食、行等需求一样，是老百姓最基本的民生需求。不管是价格偏高的商品房，还是具有保障性质的经济适用房，或者共有产权房，他们都是在满足老百姓的居住需求，只是针对不同的老百姓，所推出的不同类型的住处而已；
2、经济属性。房地产对经济的拉动作用很大，涉及上下游好几十个行业，有建材、家具、家电等硬件实物的，也有设计、艺术等软件产品的。正是因为房地产所涉及的好几十个产业，对这些链条相关产业的需求，也是一种实实在在的内需，对经济有较为明显的提振；
3、金融属性。房地产不仅可看成一种普通商品，一种满足居住需求的工具，也是一种金融产品。最重要的金融属性就是可以用来作为抵押，从而获得流动性，是投资或筹资的一种应急之选；
4、投资属性。房地产，特别是大城市的房地产，因供给侧的相对有限与需求侧的不断增加，在未来长期的时段内，会获得不错的投资回报，既有房产增值的收益，又有出租的收益；
此外，正是因为房地产具有上面所列出的一些功能，每到经济出现大幅下滑时，它总会被拿出来担任护花使者。
所以说具体的情况应该怎么做，也是一个比较严峻的情况了。
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