2018年公积金贷款新政策解读

　　最近一段时间来，越来越多的人关注公积金。继开发商不得拒绝使用公积金贷款之后，上周佛山公积金再出台新的标准，从下半年起大幅提升了公积金 租房 和无房租住的标准。以租房提取为例，每年提取最高可60480元。接二连三的举措，都是让公积金更好地保障职工的 居住 。

　　1、住房公积金月底前 账随人走

　　住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线，实现 账随人走、钱随账走 。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

　　2、住房公积金异地转移接续平台启动

　　近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，职工个人住房公积金账户异地转移接续业务大量增加。

　　为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转接续业务，住房城乡建设部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台。

　　平台开通后，全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。

　　3、哪些城市已接入 平台

　　目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。

　　要注意的是，使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。

　　如果转入地和转出地都没有接入，或者其中一个没有接入平台，均不能通过平台办理。这种情况下，缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。

　　住房公积金作为职工的购房福利，提取、使用难易，都关乎职工 居住 权益。作为一种购房福利制度，公积金对普通职工在首套自住房政策倾斜，显得格外有意义。

　　例如，开发商不得拒绝公积金贷款的举措，为购房者带来了超低的贷款利率;而异地互贷等举措，满足了购房者异地购房的需求。从目前来看，公积金已较好破解了提取、使用的难题，但从有的职工需求来看，公积金贷款仍面临额度尚不足等情况，盼望能有更多利好。以佛山为例，目前佛山夫妻双方提供最高80万元贷款额度。

　　此外，回归职工住房的保障功能，未来公积金适度打破当前公积金在不同区域，让更多人都能享受到相对较好公积金的福利，并能用这笔钱租上好房子，或者住上自己购买的好房子。