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2018年楼价会不会出现全面下跌，就要搞清楚三、四楼市上涨的原因。
很多人认为棚改导致三、四楼市上涨的，这个没有错。但是，也不能涨太多吧。
深层次的原因还是炒作现象。
来三、四城市买房的，虽然有部分棚改客户，大部分还是来至于大城市客户。
房地产带来的甜头，让他们有充足的理由看多三、四楼市，有炒一把的热情；再加上中介机构的画饼。
现在是，哪里是房地产热，哪里会打压。
随着炒家的离场，三、四楼市会出现冷清的下半场。
因此，2018年下半年是楼市最尴尬的下半年。
虽然，楼市跌幅不会很深。
但是，楼市的热情之火会渐渐熄灭。
回归楼市价值投资市场。
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