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房地产每五年一个周期，房价的总体走势是涨涨停停，当然前提是经济增长利好，别发生什么重大危机。不要说什么人口减少，人口减少只会让五六线城市的房价有价无市，也不要给我说人均两三套房，现在大部分人天天抱怨买不起房，未来怎么人均两三套房，不用买凭空变出来吗？
每当遇到房价停止上涨的平稳阶段，很多人就觉得房价要开始跌了。别急，其实房价停止上涨只是在等市场，或者说在等居民的购买力增加。等市场是需要买房的刚需，等购买力是通过奋斗有能力买房的。打个比方100个人同时开始奋斗，100个人都想买房，几年后最终能买得起的只有20个人，这20个人就是市场，而房价高的的城市房子供油量满足不了20个人的需求，所以房价就贵。
经济增长会让居民收入增加，而增加的收入必须被消化掉，房价和物价就是最好的消化方式，只是各个国家的比重不同。任大炮说今年你还可以买房，而明年你有钱都不一定能买，因为部分城市会出现严重的供给不足。而供需关系不平衡会直接导致房价暴涨，再加上最近央行的频频放水。
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