发布时间:2018-07-31 10:07:02 文章来源:互联网
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  降点价是正常的,原因在于对房地产流入资金的严控,除了开发商资金压力大,一些二手业主的压力也在慢慢显现出来。
 
  当然,政府肯定不想挤破泡沫,因为对经济是严重冲击,国内外经验证明,每次房地产的崩盘都会造成严重危机。其实,这两年政府更多的在做的是去库存,全国房地产的红火都是政府的功劳。只是现在,绝对不能再持续下去了。
 
  至于后期,应该期待市场稳定,中国经济转型成功。否则,若政府再次放开调控,即使短期红火,其实酝酿的是更严重的危机;若政府不顾后果持续重压,则市场也会崩盘。
 
  所以,期待转型成功吧,中国的房地产市场还有发展空间和潜力,若成功,则现在的泡沫是可以慢慢消化掉的。
 
  释放的政策和信息本质不是打压房价,而是让房价回归价值。什么是价值,就是在上一波货币增发结束期的价格。在过去短短两年有些区域和城市的房价是跳涨的。从一万变两万,两万变四万,5000变一万比比皆是。而中间的交易区间甚至从未碰及。因此,当市场和预期回归理性的时候,那些快速跳升的地区房价,都应该回归之初。中间没有交易量支撑的交易价位根本不能阻挡。试想一下,从2万到四万,中间没有经历2.4万,2.8万,3.2万等中间价位区间的资本沉淀和争夺,一旦下滑直接回底到2万。

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