在选择铺面的过程中一定要慎重，要做好市场调查，免得盲目投资

转让的铺面敢接不敢接有点伪命题了，铺面转让有很多原因，毕竟市场上就那么多铺面，很多人头次创业也只能找成熟铺面，每个铺面、企业都有生命周期，有的项目又非常挑位置，所以在选择铺面的过程中一定要慎重，要做好市场调查，免得盲目投资。

选择转让铺面时，要注意规避几个问题。

陷阱一：有些转让铺面的上家，就是为了赚转让费的，所以要注意认真考察周边环境及自己要做的项目在周边的竞争情况。

市场上有专门的炒铺面的租客，选择便宜的商铺，或者接手清水商铺，简单装修，然后将此铺面的人气炒旺，在最旺时转手，其开店的目的就不是为了赚钱，所以这样的转让店面容易造成人气很旺的假象，往往接盘者会用较高的价格或不太合理的条件盲目接下店面。导致后期经营痛苦。

陷阱二：业态限制

很多业态在选址过程中是有要求的，比如餐饮一般不能选在居民楼下，在以前不严格的时候很多小餐饮也未考虑此要求，无法办理营业执照，违规经营，如果生意太好的话容易油烟、噪音扰民使得无法继续经营，此时在转让时一定要了解清楚，免得拿到铺面后无法开业。

陷阱三：未来规划的调整

政府的规划也在不断变化，有的曾经很火的铺面，但可能近期会有市政施工或规划变更，这样的铺面往往拿到手里也就砸到手里，很多修路的铺面半年、一年无法正常经营。

陷阱四：转让方与房东老板的契约

接手新铺面前最好能与房东老板见面，了解其要求和上家租金到期的时间，以及未来老板的想法，最终签合同时一定要注意与房东老板签一手合同。

总之，大众创业的时代，铺面非常重要，但商业模式也在不断变化，互联网时代已经到来，大家在选择铺面的时候要充分考虑目标客户的分布、交通的便捷、停车位等配套因素。大家也可以一起来诉诉苦，聊聊你在铺面转让中的陷阱