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随便找财经网觉得影响不大。
虽然根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过二十年，但是实际上很少有租房合同是20年的，租客愿意，房东也不愿意啊，房租随着房价的上涨水涨船高，你要房东按照五年前的房租收他都不愿意，那有可能按照20年前的房租。
但是另一方面，确实应该规范一下有些随意涨价的房贷，很多北漂都不容易，怀着梦想来到大城市打拼，好容易找到一个安身之地今天涨价明天赶你走，一点契约精神和同情心都没有，这次的规定，从规定上就杜绝了这种乱象，给北漂们吃了一颗定心丸。
至于投资回报比，也就是租售比，应该从售价上考虑，而不是从房租是考虑，500万的房子一个月租7000，投资回报率1.68%，你说是售价高了，还是房租低了？
所以我认为，租期内不随意涨价是应该应份的，投资回报率也不能靠为难租客来提高。
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