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短期来看，未来房价整体上会是一个缓慢向下的态势，只有极个别的超一线城市能保持上扬。
首先，房价经过2015年之后的3年轮番上涨，一二三线城市房价普遍翻倍，在这个过程中，实体经济并没有跟上房价的步伐，2018年二季度GDP增速同比增长6.7%，再次回落0.1%个百分点，经济和房价一直处于背离的状态，从实际的经济层面出发，房价短期不具备再上涨的动力。
其次，在政策层面，很多人期待的货币非常宽松，国家再次通过房地产业拉升经济的画面很难上演（即使有，也只可能是限购放开，“限价”继续）。主要是国际货币市场逐渐紧缩，美国目前的政策组合是宽财政，紧货币，这两个政策组合在一起，无疑都提升了美元回流的吸引力，如果我们一意孤行，肆意放水，我们和国际市场也会产生背离。背离得多了，根据经济学上面的不可能三角原理，要么汇率严厉管控，要么资本迅速外流，不管是哪一种，都已经属于经济失控的范畴，严重危害主权信用和权威。
要保持资产价格的继续，要么钱跟上，要么经济跟上。目前来说，我们即不能开闸放水，也没办法迅速的提升经济，只能和国内经济及国际环境亦步亦趋，尽量减少减慢背离的程度，这也是我们不得已的对冲过程。
随便找财经网认为，在这样的宏观环境下，资产价格不崩盘就已经非常不错了，考虑到整个金融体系的承受力，一线非核心区域，二线，三四五线等能够缓慢向下，相对于已经处于低谷还动不动崩两下的股市来说，已经是非常好的归宿。
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