房贷利率连涨18个月，下半年贷款难度更大

根据某平台全国房贷6月份的监测数据显示，6月全国首套房贷平均为5.64%，相当于基准利率的1.15倍，利率平均上浮15%，而对比2017年第一个月开始上涨的利率4.89%，这18个月已经连续上升至15.34%。

只要政策不放松，那么房贷利率就有可能继续上涨。

房贷利率上浮这个政策出台的本意是让投资炒房者因为炒作成本的上涨而不得不放弃炒房的打算，事实上在不断上浮的房贷利率下的确有很大一部分的投资炒房者被迫离开楼市，这也证明了这个政策是有效的。

所以只要楼市调控保持不放松，那么房贷利率就有可能继续上浮。

那么未来楼市调控会放松吗？很大可能不会！

不管是地方城市对楼市调控政策进行升级“补丁”，还是住建部等七部门联合整治楼市乱象，这都说明了在未来一段时间里楼市调控依旧会保持高度的严格，而且楼市调控的范围还有可能会进一步的扩大，这就是认为未来房贷利率还有可能上涨的原因。

随着去杠杆的加码，银行的吸储难度和成本与日俱增，越来越多的银行不得不发行高息理财产品来变相揽储，一年期的存款，利率上浮60%，也不过2.4%，一年期理财产品，动不动5%。

房贷只是银行比较长期稳定的低收益贷款产品，主要还是靠信贷盈利。

下半年，想要在申请贷款的难度会比去年更大，有资金需求的客户，抓紧时间申请贷款，因为：

银行被罚款，风控更严格

在监管的重压下，银保监会上半年处罚机构798家，罚没14.3亿。

银保监会表示，下半年，将严格按照打好防范化解金融风险三年攻坚战的路线图和时间表，稳步推进整治市场乱象，切实引导银行业实现高质量发展，在保持国民经济平稳运行的基础上精准“拆弹”，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。