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房价一直都是从中央到地方老百姓最为关注的事情。现在国家正在严格控制房地产买卖，严厉打击炒房行为，一再强调房子是用来住的不是炒的，每年都在房地产政策上有所举措，去杠杆、去泡沫，一个劲儿地给房地产去外套。想要房价一夜下跌，主要靠国家政策的举措，人为因素也可能会使房价跌得更猛！
第一，先说说人为因素吧！只有个人素质全都提高了，自觉遵守国家政策，知足常乐才可以让房价下跌。很多人有了一套房还想要第二套，有了第二套又要买第三第四套，永远没有满足感，贪欲太重，把炒房当成赚钱的暴力工具，而不是住的。
第二，国家出台限购令。现在的政策不够严厉，如果每个家庭或者每个公民只能限购两套房子，超过两套一概不予办理，从限购令上直接刹住炒房风潮，一旦限购了，多余的房子只能跌价出售了，否则就成烂尾楼了。
第三，房产税。首套住房不会征税，从第二套开始征税，税率采用累进制，人均住房面积30－60平方米，不超过基准套数和人均免征额的部分，一年的税率是0.8％，超过的面积落在基础套数以外的第一套的，税率3％，落在第二套的5％，第三套10％，第四以及以上的部分20％。机构持有的房子直接5％或者10％的税率。从征税上采用累进的办法，对房产降价。
随便找财经网认为，房子短时间内估计很难降下来，只能是通过国家政策慢慢地下降，不过也要有个延时的过程。
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