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房价下跌，最惨的应当是我们有房贷房奴。
现在在城市里有房的人，除了拆迁户和暴发户，大多数都是身背的房贷的房奴。
如果房价下跌，对于没有房贷的人来说，只是资产的缩水。但是对于有房贷的房奴来说，不仅仅是资产的缩水，房子还有可能变成了“负资产”和“有毒资产”。
所谓“负资产”，就是指现时资产的市场价格低于贷款金额；所谓“有毒资产”，意思是这些资产不但不保值，而且还在不断消耗我们的现金流。——通俗地说，尽管房价下跌，但是我们每月要还的房贷还是依然不变，还在不断在消耗我们的现金流。
房产的流动性本来就弱，房价下跌，房产的流动性更加弱。对于有房贷的房奴来说，一方面想及时止损脱手房子也做不到，另一方面银行会要求增加担保或者提前归还部分，两相叠加，房奴们到最后不但房子被银行收走以致流落街头，而且还会倒欠银行一屁股债，弄不好成了“失信被执行人”，这不是惨是什么？
所以，对于我们房奴来说，对房价的波动尤为敏感，对于房价下跌的承受能力可以说非常脆弱，只能寄希望于房价的稳定。
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