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由于销售缓慢，市场上的住房供应正在增长。7月份温哥华市场上共有 12,137套各类房屋，比去年同期增长32％。单户住宅市场放缓的情况恶化，销售同比下降32.9％。独立式住宅的平均价格比一年前低16％，而基准价格下跌1.5％，至158.8万元。
从图表上看，Condo市场前期急拉之后大幅下跌的“V型反转”迹象较为明显，而7月报告显示大多楼市Condo市场也有转跌迹象，两者开始有些共振效应了。这个自双城楼市调控以来始终昂着牛首不回头的最强板块后市何去何从，也基本上寓示着两市楼市最强且最活跃投机资金对于后市的态度。
为什么在与大温楼市的博弈中，大多楼市再次占得先机了呢？
首先自然是比价因素，大温楼市即使是在卑诗自由党下台之后都没有马上转为下跌，诸如Condo等创出新高，而独立屋也反弹已久。而大多楼市独立屋最大跌幅一度超过20%，一些地段惨跌30%甚至更多，你说抄底资金会优先考虑谁？
其次也是最重要的，是政治气候影响到市场信心。卑诗自由党政府在楼市调控上有些摇摆不定，多方空方两头都不讨好，楼市表现也像打醉拳一样左右摇晃。而新民党对楼市调控则态度鲜明，故他们一上台，基本上就决定大温楼市好景不再了。上台至今，新民党始终不让楼市安宁，不但将外国买家税进一步上调，还出台了投机税等新政策，这让市场处于一种不安情绪中，整天担心又有哪一只靴子会掉下来，信心不复，楼市表现可想而知。
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