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相对来说，核心地段的商铺依旧很抢手，但是非核心地段的商铺显得有点青黄不接了。随着商铺数量的增加，消费模式的转变以及电商的冲击，再加上商铺租金的提升，实体店的生意确实不太好做。
楼下就是商铺成为常态商铺数量不断增加
其实从大家的居住地就能明显的体会到，以前的纯住宅，现在几乎每栋住宅楼的下面几层，都是商铺，楼下就是商铺已经成为常态。商铺数量不断增加，供需开始不断收缩；
一站式购物、网购引导消费模式的转变
实体店上，随着大型商超的普及，一站式购物也成为常态，大家需要购买的东西，在大型购物商场就可以一次性购买，不用单独去单店商铺购买。此外，网上购物也成为人们的习惯，一部手机或者一台电脑，就能搞定所有的购物需求，很多人已经很少去商铺了；
租金等成本的不断抬升
无论货物的成本如何上升，商铺的租金都是水涨船高的，尤其是在各种成本不断抬升下，商铺的租金也是水涨船高，很多利润点其实已经被商铺的租金“剥削”了；
电商的冲击也是很大的
电子商务的快速发展，给传统实体店带来的较大的冲击，购买人数的下降、交易额的降低都使得线下实体店日子不好过，竞争高企下市场份额也在逐步减小。
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