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笔者曾经做过一年多一点时间的房东，位于Yonge Finch附近的小Condo租出去1650元/月，看上去不少，但刨除贷款成本、物业管理费、地税、电费（包水、气）等等后，大概一个月也就剩下5-600元毛利。
而后Condo近两年租金一个劲儿猛涨，卖房时租金已经涨到1850元，估计现在要2000元朝上了，这样的话如果还拿在手里，出租的利润会相对可观一些。
但偏偏有人看不惯你涨租金。7月，安省政府再次出台次年的租金涨幅指引，刚公布的2019年的租金涨幅标准是：1.8%。
这个涨幅跟2018年公布的租金涨幅指引持平，估计接下来2020年还会是1.8%。
表面上看来，平抑租金涨幅是为了维护广大租客的根本利益，但其实呢？
首先，行政限定租金涨幅完全违背了市场经济的基本准则。楼市是一个高度市场化的交易场所，这两年Condo报复性反弹，涨幅之巨令人咋舌。假如投资者要做新房东，必须要承担比以前高得多的入场成本，包括未来仍有可能节节攀升的贷款利率。而据一些业内人士的粗略统计，这几年物业维护费少说也涨了5%。对于房东而言，各项成本开支可谓涨声一片。
那么凭什么不去行政规定Condo涨幅的指引，以及物业维护费涨幅的指引，甚至每年只能加多少利率，而要把租金涨幅指引划分得那么清楚，而且低到令人难以置信的地步呢？我觉得好像真的没那么的简单了。
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