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消费途径多样化是商铺冷清的主要因素，而消费水平下降只是因素之一。
实体商铺的萎靡，不能只归咎于消费水平的下降，我们应该看下面几个方面。
第一，房地产透支了人们数年的消费能力。
这个因素，也就是题目所说的消费水平下降。
的确，动辄数十万高达数百万的房贷，让大多数房奴透支了自己多年后的消费能力。这种情况下，消费就成了能省则省的一项开支了。
当然，有一种说法是消费水平增速减慢。我们只能说，苦乐自知吧！
第二，消费途径的多样化，分流了传统商铺的消费人群。
电商的发展，让人们足不出户就可以购买几乎任何一种生活必需品。
并且，电商的商品价格要远低于传统商铺。
这样一来，传统商铺的消费人群就被分流了。
没有了消费人群，商铺如何兴旺呢？
这，才是商铺冷清的最主要原因。
第三，商铺的数量也过于庞大了。
数年来，随着房地产开发的火爆，商铺的数量也大增。
但是，原有的消费人群并没有随之扩大，消费规模甚至还有缩小的势头。
他们如何不冷清。
第四，商铺商家传统追求利润的模式已经行不通了。
这个因素，实际上是第二点的延伸。
数年之前，商铺做买卖是暴利。现在，依然追求暴利，已经无路可走。毕竟，有电商呢。
所以，商铺冷清的因素很多，不能单单归于消费水平下降。
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