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2018~2019年国内一线城市基本不会涨，在调控政策的武威下，随着成交量的萎缩，价格有微弱下降的需要。
投资客可以放长线，急卖的人不减价卖，很难卖出去。这样会导致价格的波动性。
波动性大的一般会在城市郊区，核心区反而会有上涨的特性，这都和土地价值紧密相关。可以有空关注我前期的文章。
观察了很多城市的下降周期，比如台湾、北京、深圳、香港。基本核心区抗跌性很强，恢复上涨的时候也是从核心区开始的。
最近楼市调控加码，一线城市上涨趋势被遏制。但是，下降空间并不是很大。
如果，一线核心区有10%~20%的下降空间，反而是抄底的最佳机会。
一线郊区价值会小一点，风险投资相对比较大。但是，是大的开发商、小区绿化不错、周边设施完善、通地铁，其价值也非常看好。
总之，一线城市楼市具备长期投资价值。
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