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这是第三次被邀请回答厦门楼市的问题了。
厦门楼市走势下跌已无悬念，只是跌多少的问题。
还在看多的，基本都是拥有厦门楼市资产的。这无可厚非，谁都不想自己的资本缩水。
开发商货存量都不多，垂死抵抗也很正常，不怕前业主维权；就算降价了，降多少呢？心里没有谱。
看多的不就是说厦门面积小、环境一流、购买群很富有等等因数。
这并不能支撑楼市高高在上。
价格是价值的体现没有错。
楼市最关键的指标是人均收入和楼市回报率（说的是租售比）。
现在流行选美女:
如果单纯就是美，其价值会变得越来越低。需要更多的才艺和文化底蕴（就是我强调的人均收入和楼市回报率）才能脱颖而出。
现在每个城市都在大力发展绿化经济、城市生态环境协调等。将来城市环境都会变的越来越美、越来越有当地文化特色。
这些变化，让厦门的吸引力逐渐降低。
厦门经济如果没有质的变化，楼市价格下滑将是常态。
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