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2016年7月25日，卑诗省政府宣布向海外买家征收15%的房产转让税（property transfer tax），8月1日起实施，由此打响加拿大全国范围的楼市调控第一枪。
卑诗新政至今恰好两年，楼价降了吗，达到大多数人的可承受范围了吗？我想这个问题很多人只能以苦笑作答。
既然连10万的年薪的高级白领都依然望房兴叹，那么买房对于大多数无房一族而言就已经不可能是必选项了。这两天，有一个帖子在华人论坛中突然蹿红了：“华人活得累很大原因是因为把房子看得太重要了”，后面的跟帖也是异常活跃。
这种有些“佛系”色彩的观点，相信很能触动时下许多无房一族的内心，安抚到他们焦躁不安的情绪。买不起房，大不了就一直租下去呗，何必让自己背负那么大的财务压力与心理压力呢？华人喜欢置业不假，不过相信没有谁愿意整天背负这样那样的精神负担。
但这不禁让我联想到两位朋友的租房经历。一位朋友全家租住在一幢House的土库（即半地下室）中。由于他身体不是很好，关节有点小毛病，因此对土库的湿气等比较敏感。据他的反馈，住土库或多或少对于身体还是有些影响的，特别是长期住下来会有比较显著的感受。这不仅仅是采光不足和湿气等问题，总之不推荐。
另一位朋友曾长期住在Finch Kennedy的Apartment中，几年了都没事，但有朝一日却突然搬家了。我问询了他才知道，原来隔壁新搬来的住户带来了床虱，这下必须大费周章了。结果他先是搬到了三幢Apartment的最前面那一幢。但又住了不到一年，还是自己在东边买了House，幸好楼市最后的疯狂还没有开始。
笔者运气相对好些，刚来加拿大时在亲戚Yonge Finch的Condo中住了两年多，对方为人非常Nice，彼此相处融洽。回国了几年重返加拿大，好运就不再了。
一开始住在Finch Leslie的大House中，主人养了一只猫，它不愿意洗澡，而且经常上蹿下跳，还会闯入你的房间，让我和太太总有点提心吊胆。楼上除了主人房自住之外，他们把其他三间房都租了出去，其中一间的住户是一位据说有点精神问题、打着电话就会又哭又骂的女学生。而后连地下室也租给一家人，不大的冰箱压力可想而知。而且那位女生喜欢吃海鲜，还不爱收拾，搞得苍蝇到处乱飞。
这还不是最关键的，炎炎夏日屋主不开空调，就给了你一台电扇，睡觉开到最大，感觉不舒服了但还是闷热。结果他们还把空调开关小窗给上锁了，让人非常无语。但据说House夏天不开空调，你也没办法跟他们交涉。
最后跟屋主闹得不愉快了，想想还是搬吧。由于太太团聚移民还没有下来先回国了，我就住到一个Condo的太阳房中。这类房子其实直面阳光，也很闷热，但人家好歹空调免费开，因此毕竟生活环境改善了不少。但太阳房小啊，我东西又多，于是尽可能利用有限空间，还把一些东西堆到阳台边上。
住了几个月，人家亲戚要来常住了，于是又开始流离颠沛的租房生涯。
在附近Condo中找了一家，一开始还相安无事，但随着天气骤冷，问题就来了，这家人家居然大冷天不开空调。我问了一下，对方男主人居然说：大冷天盖个厚被子、开窗睡也挺舒服的。Condo不是包水电的吗？后来我才了解到，敢情一个小区三幢Condo就这幢不包电。
再换到另一幢，电的问题解决了，但这家男主人做体力活、脾气暴躁，整天跟老婆吵架要离婚什么的，跟我们也是有过摩擦，显然也呆不长久。
总算最后找到一家算是非常Nice的屋主，虽然她有三个孩子，稍微有点吵，但总体环境还是比前两家好多了，住的时间也比较长。
可以说，每个租客身上发生的不如意的事情都可以写个长篇小说，把房子看淡些、洒脱些，说起来很容易，但你去跟陌生人同在屋檐下几个月就会明白如何洒脱得起来？真正要洒脱也不难，整套Condo或整幢House包下来呗。但仔细算算账其实还不如买房，而且房主据说还有随时让你搬走的可能性，因此还是权宜之计。
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