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这两年房产税出台的说法层出不穷，很多人也抱着房产税能打击高房价的想法，那么我可以告诉你如果房产税出台，不光第二套，甚至第一套也会收税。所以房产税更多是一部分人臆想出来的，而且他们并不懂房产税和高房价的相同之处。
都知道美国有房产税，年综合税率在3%之上，也就是说一套100万的房子每年的税收在30000多，如果住70年需要支付两百多万的税费，再加上最开始买房花掉的一百万，也就是三百多万，然后还有物业费，保险费等等。再来看看中国买一套100万的房子，居住70年只需要物业管理费用。你还会认为美国的房子便宜吗？有些人会说美国的工资比中国高，这里有个前提是拿美国的工资享受中国的消费。实际上美国人均3000美金和中国人均3000人民币能享有的生活品质差不多，都是不够用，所以美国人大部分透支，中国人能省吃俭用，有时候还能存点。
美国是一个高度发达的国家，同时税收也很高。美国的房产税主要用作地方开支和发展。中国大部分人均3000都不用交税，地方靠土地收入支撑地方开支和发展。其实美国房产税和中国土地收入只是叫法不一样，目的是相同的。其实这就是一个一次性付款和分期付款的选择，美国房产税属于分期付款，中国土地属于一次性付款70年，前期中国压力大，后期美国收到的钱更多，又想房价低，又想不交税，不合理也不现实，毕竟地方也需要开支和发展。
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