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房地产发展到如今的乱象,不是谁该负责?为什么不追责?公安现在跳出来算是拨乱反正、亡羊补牢?还是觉得以前没有尽点责任,现在出来主动承担责任?其实要搞掂房地产的话,直接统一规定,房子买了后5年内不能交易或者是第一套房子卖了又买了第二套房子,第二套房子5年内不能交易,免得有些改善住房的刚需不能买房.
为了遏制海外炒房者,新西兰政府出了一个狠招——禁止外国人买房.作为该国住宅最大的海外买家,中国人受到的影响无疑是最大的.然而,该禁令并没有包含“外国人购房排第二”的澳大利亚人,同时新加坡人也有望取得豁免.路透社8月15日消息,当天,新西兰议会正式通过一项法律,禁止非居民的外国人购买本国存量住宅,兑现了工党在竞选时的承诺.
你是想说完全由市场主导经济,由法制监管市场.但不要忘了,法制的健全需要时间和必要的弯路,现阶段为了某些继续解决的社会现象,就不得不先走些弯路,以后等条件成熟了再慢慢健全法制.
当然啊咯,对于现在的海外房产投资的话……在当地定居的中国人是可以买房 的,这就是禁止了炒房团.但是,炒房团会用金钱收买当地人寻找技术漏洞来达成目的.所以最后当地的发言人的话其实是正确的,你无法真正禁止什么.经济需要外来资本的新西兰这样不是正常的方式,征税能解决的问题非要下禁令,主要还是为了选票.
在新西兰个人买卖住宅,政府不参与不收取任何费用,政府每年按照评估总额收取地税,也就是买卖环节政府不管不收费,持有环节年年收税.
其实不难看得出来的一个问题就是,看看新西兰为了能让年轻人买的起房下了禁令,我们国家为了年轻人干了些什么?房价还在持续升高,收入却原地不动,一个很简单的事情搞的好像非常难办,实际上是你们为了钱才难办.
在当地定居的中国人是可以买房 的,这就是禁止了炒房团.但是,炒房团会用金钱收买当地人寻找技术漏洞来达成目的.所以最后当地的发言人的话其实是正确的,你无法真正禁止什么.
其实就我个人的感觉来说的话……新西兰政府也真是的干嘛不让他们买房啊当他们卖房时你只需要收他们的高税就可以了.
不过最后我们还是回到国内的市场上来说的话,每人限买一套房,二套房开始,转卖的收益上缴70%.三套房转卖收益100%.四套房转卖收益上缴200%(倒贴)估计就没人抄房地产了.
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