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我觉得这些中介都很虚伪，从去年到现在，北京房租平均上涨20%以上，好的地段上涨100%以上，你们已经超常规把房租给哄抬上去了，在国家出手打击之后才承诺不涨租金？
我觉得不应该承诺不涨房租就没事了，而是应该追究过去哄抬房租的行为，让这些中介深刻的记住“房子是用来住的，不是用来炒的”，中介敢违背国家政策导向必须给予严惩。
最近几年，房价飘升，在国家出手控制房价过快上涨，房价得到了有效的控制，但是穷人依旧买不起房子。
所以在一定程度上说，房价影响的是富人，房租影响的是穷人，房租是确保居民居住权最后的防线，如果房租涨幅远超过穷人的收入，难道要把穷人都逼去住桥洞吗？
而很多中介赚完了富人的钱还不满足，还要用贪婪的双手伸向穷人的房租，进入2018年以来自如等长租中介借助资本的力量，横扫北京房源，为了争抢房源甚至不惜把房租直接涨幅50%以上，比如下面这个例子：
当然资本的属性是逐利的，能赚10块钱他们决不赚8块，但是他们忘了有些东西是不能吃得太贪婪，国家已经明确表示“房子是用来住的，而不是用来炒的”，现在房产中介囤积房源，光10家中介就释放出12万套房源，但我相信他们还有窝在手里的房源，这种人为的制造房源少的行为是赤裸裸的扰乱市场。
针对这种行为，我觉得除了靠行政手段进行干预之外，更关键的是要完善房屋租赁市场的建设，把市场上的房源都纳入到租房交易系统里面，而且所有房源向社会公开，然后政府每个季度发布房租参考价进行指导，对于没有登记的房源不能对外租出。
同时还要建立租房市场监督举报机制，对于没有登记租房交易系统而私自交易的，一经发现罚房租的10倍。
虽然这个建议工程量比较大，但我们希望有关部门能参考，或者实施其他更加有效的措施。
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