发布时间:2018-08-27 21:56:00 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间

近日,小编致电珠海15家银行,咨询了目前最新房贷情况,珠海房贷利率仍然呈现上升趋势,但是环比涨幅却在不断缩小,相比之前,房贷额度没有那么紧张,排队现象大大缓解,放款速度也加快了。本次调查的15家银行最新房贷利率情况如下:

各大银行最新房贷利率情况表

▲ 珠海房贷调查(8.27)

据调查结果显示,目前珠海市首套房贷利率普遍处于基准上浮15%-20%,最高上浮30%。而二套房按揭利率则上浮在20%-30%之间不等,以上浮20%为主流

具体到每个银行,相比7月份,交通银行首套房利率由上浮20%调整到15%,二套房由上浮25%调整到20%

广发银行首套房利率由上浮15%调整到20%,二套房由上浮15%调整到20%

招商银行首套房利率由上浮20%调整到15%

平安银行二套房由上浮25%调整到30%

其余银行与上个月相比没有变化。

平安银行放款情况

据各大银行透漏,目前房贷有所松动,额度方面没有什么问题,放款时间也比之前加快,其中平安银行放款大概需要1个月邮政银行则表示如果资料齐全,1-2周就可以安排放款了

房贷政策年内难松动

据了解,7月份全国首套房贷款平均利率上升至4.99%,相当于基准利率1.02倍,这是继2013年出现全面基准利率后,时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。

房贷利率的上调提高了购房门槛。以贷款200万元、贷款25年计算,按照等额本息还款法,基准利率上浮10%后,相比去年的八五折优惠时期,利息成本高出421603.07元,每月月供增加1405.34元。

如今买房的人绝大部分都是需要贷款,少部分选择全款。可见,若银行利率提高或者不放贷,对于刚需购房者来说是有很大压力。

 

另一视角

换一换