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众所周知，香港房价贵，但究竟贵到什么程度？
最新的案例是，今年4月份，疑似龙湖地产主席吴亚军的前夫蔡奎，以13.99亿买下香港半山豪宅洋房一套，实用面积约856平方米，每平米单价超过130万元。
而在两年前有媒体爆出，深圳地产大佬陈红天21亿豪购香港山顶豪宅，每平方尺22.8万港币，即250万港币一平米！
随着改革开放40周年来，一批内地超级富豪迅速崛起，豪宅的需求量猛增，香港豪宅也受到了冲击，接连创出了惊天单价。
而一直被外界所忽视的是，除了这种传统的大面积豪宅受到追捧外，超级豪宅中的小户型也是爆出了逆天的成交单价。
近日，香港西九龙站豪宅天玺再诞楼王，一套实用面积仅仅77平方米的2房，以4875万港元的单价成交，呎价逾7万元（约每平米63万港元），创造了香港两房的最高成交记录。
而有消息指，这位买家就是来自内地的一位富豪。
不仅在香港，深圳一批小户型豪宅房价也在不断冲击“天花板”。比如半岛城邦三期85平米2房放盘价已经到了在15万左右，双玺w公馆88平米2房，放盘价大概在14万元。
随着一批新晋的年轻富豪悄然冒出，这种小面积豪宅已经受到了极大的追捧，华润悦府100多平的一房热销就是个完美的证明。
而据淘房志获悉，接下来半岛城邦将推售88-135㎡高端服务式住宅公寓，势必将再次吸引城市的年轻精英关注。
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