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对于这个问题，小编认为：问这个问题的人多半是想买房子的，只是怕买完就跌，那就亏了，所以问问房价会不会跌，会的话就等跌了再买。然而，你的希望多半会落空，中国城市那么多，很多情况都不一样，单用涨或者跌来形容中国房市实在是太不可能了。 总的来说，房价未来一定会跌，但这个“跌”不是绝对数额的减少，比如500万降到300万，甚至有可能是500万变成600万，那怎么叫跌呢？这个“跌”是购买力的下跌，之前房价500万，你工资1万，觉得买房望尘莫及，以后房价600万，你月薪10万甚至15万，买房胜利在望，甚至是很轻松的事情。为什么呢，因为房价绝对值虽然涨了，但是工资涨得更快更高，相比之下买房不但没有变难，甚至更容易了。所以说，房价上升不可怕，可怕的是房价上去了，收入没跟上。 未来的房价虽然绝对值可能比现在还要高，但由于收入的增长，买房一定会更容易，这是为什么呢，一方面，我国人口增速变慢，照这个趋势走下去，人口下降也是不可避免的事情，房地产长期价格的还是要看人口。另一方面，我国经济目前的较高增速还可以维持一段时间，经济上去了，人们口袋里自然有钱了。 然而，房价相对于工资价值的下降不是在所有城市同时发生的，人口虽然绝对数在减少，但在所有城市均不限制人口流入的前提下，人口还是从不发达城市向相对发达城市转移的，一线城市人口下降速度最慢，因此房价的相对价值下降也是最慢的。 |
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