“以房养老”的模式为什么能风靡美国？

    三是美国以房养老制度已经很完善，早在1981年，美国就设立了一个独立的非营利性组织——国家房产价值转换中心为老年人提供反向抵押贷款产品咨询服务。最典型的就是保护老人利益而不是金融机构利益。政府制定了完善的消费者保护机制消除老人后顾之忧，无贷款到期日，只要老人活着，不管活多少岁，就对房屋拥有完整产权，不能因为中途钱用完了，就盼望老人尽早去世，更不能赶老人出房子，或者停止支付保险金，贷款机构要一直提供贷款直至老人去世；无追索权，即当老人去世后，房产出售所得不足以弥补贷款本金和利息总额时，贷款机构也不能向贷款人及其后人追索余款，如果没有这样规定，金融机构亏钱了，还向子女索赔养老钱岂不麻烦。