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经济发展强劲才是楼市的晴雨表。
我国楼市20多年的持续上涨是建立在我国经济快速发展的过程。
看下面一张图:
我国经济gdp在2010年开始慢慢回落，gdp数据连续走低，低于10%增长率，楼市增长势头也紧跟着减速。特别是2014年，楼市销售低迷，全国各地楼市库存严重。
库存严重影响了经济发展。
轰轰烈烈的去楼市库存，并没有改善经济gdp数据，反而大幅度推高全国各地楼市价格指数。
伴随着经济调结构、去杠杆，经济滞风险来临；再加上美国经济制裁。我国经济发展有一点危机四伏的苗头。
有不少经济专家称，我国经济周期下半场要来了。
还有外部贸易经济冲击，下半年，外贸数据会很难看。一带一路能不能冲销美国贸易的影响还很难说。今年gdp数据跌破去年6.9%是大概率事件。
整体经济不明朗的大形势下，楼市下跌不可抗拒。
今明两年大部分城市楼市基本很难看好。不管你是一二线，还是三四线都是如此。
不过可以预见，美国贸易战不可能打几年，真持续打起来两败俱伤的结局。
当然，除去美国的外贸经济，我们可以看到依托一带一路大力发展对外贸易。
看一些数据:
2017年，中国与沿线国家贸易额达到7.4万亿人民币，占进出口总额的26.6%；五年来，中国先后在20多个沿线国家建设了70多个境外经贸合作区，累计投资超过270亿美元；为东道国创造了20.1亿美元的税费收入，创造了24.4万个就业岗位；中国企业对沿线国家直接投资144亿美元。
2020年，楼市随着整体经济好转，必然重启楼市温和上涨。
手里有钱了不买房买什么呢？
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