对空置的住房征收“空置税”，你有何意见？

　　一方面，住房空置在那儿不仅浪费有限的土地资源和住房资源，而且也在很大程度上加剧了房地产信息的失真，助推了房地产盲目快速发展。

 

　　另一方面，“空置房”往往成了投资投机性购房者的“避风港”，使一些人有了投资投机炒作的“预留地”，而对其征收空置税，无疑从根本上打消了投资投机者炒房的任何企图，有利于为楼市调控出成效创造有利条件。

 

　　再一方面，征收住房空置税也有利于将多余的住房挤向销售市场，为市场提供更多的房源，扩大住房供应能力，缓解住房供需矛盾；而且空置房推向市场对抑制楼市价格上涨也将产生一定的积极作用。比如如果对空置房征收空置税，全国估计有几百万套甚至上千万套的空置房推向市场，无疑加大了住房供应，让刚需族有更多的购房选择，也可在价格上出现优惠。但要注意的是，从国外一些国家比如法国、加拿大等征收空置税的情况看，并不理想，出现难以定性和难以征收等问题，这个其实很好解决，在中国按家庭来计算，给家庭规定一个合理的住房拥有数量，根据不动产联网得出的数据之后，多余的房子全部视为空置房子，这样“一刀切”式地征收空置税，可消除执法漏洞和暗箱操作空间。

 

　　相信这样，征收空置税一定能对抑制楼市价格上涨、遏制房地产盲目发展、建立楼市调控长效机制等方面将发挥重要作用，而剩下的一系列的问题大家还是自己看着办好了。