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广州教训
广州亚运会的召开时间太不合时宜。刚好碰上了2008年的全球金融危机，所有的资产类都出现了大幅贬值，楼市也无法幸免于难。
使得广州不能靠土地来支撑债务，因此还成负债累累，得不偿失，拖累了广州近十年。
在2005年亚运申办初期，投资亚运的预算仅区区20亿。可后来居然高达2600多亿的亚运投资，其中留下的债务就有2100亿，按平均分配到每个广州人身上差不多要2万元。
由于刚好在亚运会召开之前的2年里，全球经济出现了危机，也直接影响着原本用土地来快速偿还的计划。
杭州机会
2018年上半年杭州土地成交1439亿，排在全国第一，是第二名的北京751亿的一倍。可谓一枝独秀，而亚运效应也在不断显现。
杭州土地收入从2013年的1327亿开始下滑，经2014年的845亿，直接下降到2015的630亿，下滑幅度超过一半。
再从2016年亚运效应和货币安置推动下，上升到2016年的1594亿，207年的1851亿，这几年收入一直在不断上升。经过2016、17、18这三年的大丰收，囊获了接近6000亿收入。
从亚运投资看，对比广州亚运会的2600亿投资，杭州至少要一倍以上。假如加上基础建设（地铁和车站等），如地铁500公里*6亿=3000亿等。那么杭州的投入估计会在6000亿以上。
可资金基本上靠自力更生，主要来源的80%靠地。即便土地的净收益达到50%，那么未来还需要至少再出售6000亿的土地。
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