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广州从申办亚运会开始到2010年亚运会召开的八年时间里，主城区的房价从5千多上涨到1.3～1.5万，足足上涨了有两倍之多，甚至接近3倍。 可亚运会前后的时间里也确实发生了房价的快速下跌，许多区域下跌幅度超过1/3，出现如问答者说的“高开低走”现象。 笔者认为杭州应该不会出现这种现象。如今距离亚运会召开还有四年的时候，在这房价高起至高峰后的足够漫长的退烧时间里，完全可以把房价跌成渣。 反而是在亚运会之后，凭着杭州在亚运期间做的基础设施改造和环境治理的成效，回过头来重新进入杭州楼市，促进楼市的信心恢复，甚至，在亚运会后杭州房价出现理想回复和上涨的机会。 所以说对于广州来说，确实是比较麻烦，但是对于杭州，我们也有很多的问题可以注意的了，毕竟仙子啊的杭州的情况却是也是还是可以的了，当然咯，具体是如何的投资我们大家还是自己看着办好了。 大量土地的推出也势必会促进房产超量开发，反过来制约着房价的上涨。在如今这种高起的房价下，通过价格下调促进销售实现产销平衡，是唯一可以持续的策略。 因此，杭州的房价在亚运之前就会进入价格调整，促进房产销售，推动土地供应，实现供需平衡。而到了亚运之后可能会从低位出现上扬，而不是像广州那样的“高开低走”情况。 |
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