美国密西根最新房贷利率（2018年9月4日）

元旦以后，30年固定贷款的年利率持续多月稳定在4%以上，买家均感受到了较高的利息压力。

本周利率趋势：又涨了......

＊备注：

1. 上表是传统型贷款(Convention Loan)，贷款金额40万美元的APR估计值。通常APR 包括利率和贷款手续费(Closing cost)，IPFS贷款公司为客户最大程度地减免买房贷款的Closing费用（No Cost No Point），因此我们的APR＝ Rate利率。

2. 根据贷款总额、个人信用和首付额度，APR会有小幅度调整。

3. 2018年起美国大部分州一个单元家庭房子的此类贷款额度上限涨至$$453,100。

4. 此贷款类型及利率适用于居住购房（Primary Residence）。对于投资用房，贷款利率往往更高，信用积分和首付比例对利率的影响也更大。另外，如果购买的第二套房用作居住用房（第一套房改做租赁），那么贷款规则依然遵循居住用房的规则。