任志强:房价还会涨,房子还值得投!透露什么信号?房子是买还是不买

   时间已经到了九月份，房地产市场也将要迎来传统旺季——金九银十。在货币贬值日益严峻的当下，不少家中还有一些闲钱的老百姓总会思考这样一个问题：房子是否值得投资。

     在此前的很长一段时间里，我国的房地产市场都处在繁荣阶段，不少此前投资了房地产市场的炒房族们也纷纷赚的盆满钵满。然而，从去年北京317调控开始，我国房地产市场就逐步恢复了平静，大规模上涨的情况也比较难见了。

      在调控逐步加严的情况下，房子还能投资吗？如果想要投资，又应该投资哪些房产呢？小编今天就用地产界大佬任志强的一些观点来和大家探讨房地产投资这个问题。

一、房价还会涨，房子还值得投资！

      在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强与张维迎、黄益平，从经济、政策、市场等方面对房地产展开了一次深刻的讨论。在这场讨论会上，一向以预测准确出名的任志强也带来了自己的的最新观点，他认为：错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。从任志强的话语中透露了什么信号?

     小编认为，任志强的观点还是很有值得深思的。以管理层出台的“限价令”为例，在这一轮的调控中，限价令的确限制了新房的售价，但是由于价格明显低于市场水平，新房也成为了大家争抢的对象，为了尽量公平，管理层进行了新房摇号。

      然而，新房与市场房价较大的价差最终吸引来了不少炒房族，而真正刚需就很难摇到新房。最终，我国热点城市的房价依然维持在高位，并没有出现预期的房价下降。

     所以，不少业内人士也认同任志强的观点，认为未来房价依然有较大的上涨空间。

二、投资房产最重要的是地段，这些房子最值得投资

     既然房子还有投资的价值，那么我们接下来要思考的问题就是如何投资？房子是该买还是不买？

      业内人士指出，目前，我国的房地产市场发展已经渡过了粗放式发展的时期，通俗一点说，就是并不是你随便买一套房子就能获得超额收益的。那么，哪些房子更具有投资价值呢？专家也给出了自己的意见。

     首先，如果有资格购买核心城市的房子，那么投资型购房者一定不要错过这些机会，因为相对来说，核心城市的房子未来增值的可能性和幅度都更大。其次，如果在同一个城市里选择投资型房产，尽量选择学区房，因为这一类房源附带的学区往往会不断升值，尤其在二胎放开之后，学区房资源更显珍贵与稀缺，未来的升值空间也更加的大。 

     在最后，小编也为投资型购房者做一个总结。未来，我国的房价还将有不小的上涨空间，尤其是核心城市的房子以及学区房，如果最近有时间看房，可以多关注这两类房源。