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随着人们理财意识的不断增强，理财方式呈现多元化，投资者的投资的途径也不断增多。另投资者眼花缭乱的理财产品中，如果不擦亮眼睛，不但没有获得收益，还可以另投资者一不小心掉进陷井，所以选择投资项目非常重要，也是一件值得投资者思考的一件事情。 虽然近几年国家出台政策抑制房价上涨过快，一直提倡“房住不炒”的基调。虽然房价没有前几年涨的幅度那么大，但也是持续增长的。目前我国城镇化建设仍然持续进行着，这点其实好理解，举个简单易懂的例子就是现在很多农村的年轻人离开了农村去城市里捞金，如果有机会或有条件当然在城市发展比农村有更多机会，并且能给予子女提供更好的学习环境和更好的教学质量。想落脚在城市，有一个家房子是关键。那么刚需量就处于增长状态。 另外除了刚需性增长，改善性需求也有所提高。现在有一大部分家庭都有改善住房环境的需求，基于这两点，房价还是有一定升值空间的。但现在投资房产不会有像以前翻好几翻的情况出现了。而且盲目的选择投资性房产很有可能出现亏损或不好出手的状况。 所以投资时需要有针对性的选择房产，比如学区房，现在是知识决定命运的时代，有条件的家长都想给孩子提供一个高起点的起步平台，那么好的学区的房子肯定会有好行情的，而且不存在流动性差这一点，毕竟需大于求。另外除了学区房，现在人们比较注重生活环境，那么一些新开发绿化环境好的小区也比较有市场，也是理想的选择。从大环境来看，大城市的房产要比小城市的房产更有价值。大城市的人口流入值较小城市也大。自然造就了高需求量，高需求量就是房产升值的保证。 虽然近年实体经济不景气，但实体也是必不可少的存在。那么商铺就有一定的市场。当然现在盲目的选择商铺投资亏损的可能性比较大，选择商铺一定要再三考察、调研和分析。优先考虑商业圈的地段儿，不是商业区的街边的门市房还是不要轻易选择，有很多购买后却不好出租或租不上价格，不要让我们的投资成为死投资，本身房产就具备投资额大流动性差的特点。另外商场中的商铺也是一种投资方式。但这种商铺现在投资价值已远远不如从前，从沃尔玛关店事件就可以看出，很多投资者购买了沃尔玛商场里的商铺，无疑是一个失败的投资。 |
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